قانون بودجه سال ۱۴۰۲ در بند ع تبصره ۶، فقط ۳ نوع ملک را چنانچه بالاتر ۲۰ میلیارد تومان باشد مشمول مالیات کرده است
زمین های فاقد اعیانی دارای کاربری مسکونی، اداری و تجاری یعنی زمین های با سایر کاربری ها همچون صنعتی، باغی ، کشاورزی و .. مشمول نخواهد بود
باغ ویلاهای مجاز (با احتساب عرصه و اعیان) ، توجه داشته باشیم باغ ویلا دارای تعریف خاص خود می باشد در اینترنت جستحو کنید و تعریف باغ ویلا را بخوانید ، ضمنا فقط باغ ویلاهایی که مجاز باشد یعنی دارای مجوز
خانه‌های مجلل (لوکس) در این بخش هم دقت کنیم که منظور قانون بودجه هر نوع خانه ای و یا آپارتمانی نبوده بلکه فقط خانه یا آپارتمان یا ساختمانی که مجلل و لوکس باشد مدنظر می باشد که یقینا با اندکی جستجو در اینترنت تعریف اینگونه املاک را هم خواهید دید
در مجموع چنانچه دریافت کننده پیامک مالیاتی از این نوع می باشید اگر مالک موردنظر هستید ( بعضا اشتباهاتی در شناسایی مالک مشاهده شده است ) شرایط مشمول مالیات شدن را به شرح آنچه در بالا عنوان شد با ملک خود مطابقت دهید تا بتوانید در صورت عدم مطابقت اعتراض خود را ثبت نمایید
البته متن قانون بودجه در این قسمت و نیز آیین نامه اجرایی مصوب هیات وزیران را هم بخوانید.
ضمنا توجه داشته باشید املاکی که مشمول مالیات فوق شده اند در مرحله اول در سامانه نقل و انتقال سازمان امور مالیاتی ثبت و امکان انتقال بدون پرداخت مالیات متعلقه فوق را نخواهند داشت فلذا بهتره اسناد و مدارک لازم از این بابت که ملک شما مشمول این نوع مالیات نمی باشد را جمع آوری نمایید.
