گردهمایی تخصصی موسسه تیوان تراز با محوریت موضوع «مالیات بر عایدی سرمایه» برگزار شد. در این نشست، جمعی از کارشناسان مالی، مدیران کسب‌وکار، حسابداران و علاقه‌مندان به مباحث مالیاتی حضور داشتند و موضوع مالیات بر عایدی سرمایه از جنبه‌های مختلف مورد بررسی قرار گرفت.
در این برنامه که با سخنرانی استاد غفارزاده همراه بود، درباره‌ی روند تصویب قانون، زمان آغاز اجرای آن و تأثیرش بر اشخاص حقیقی، حقوقی و صاحبان مشاغل توضیحات جامعی ارائه شد.
هدف اصلی برگزاری این گردهمایی، آشنایی فعالان اقتصادی با مفاد قانون جدید، رفع ابهامات موجود و آمادگی برای اجرای صحیح آن در سال‌های آینده بود.
شرکت‌کنندگان همچنین با مفاهیم پایه‌ای، مراحل اجرایی و تغییراتی که اجرای این قانون در فضای مالی و معاملاتی کشور ایجاد خواهد کرد آشنا شدند تا بتوانند تصمیم‌های مالی خود را آگاهانه‌تر و در چارچوب مقررات جدید اتخاذ کنند.
مالیات بر عایدی سرمایه یکی از قوانین جدید و مهم مالیاتی در کشور است. هدف از اجرای این قانون، برقراری عدالت اقتصادی، جلوگیری از دلالی و کنترل افزایش غیرواقعی قیمت دارایی‌ها است. بر اساس این قانون، هر کسی که دارایی‌هایی مثل ملک، خودرو، طلا یا ارز را بخرد و بعد از مدتی با قیمت بالاتری بفروشد، باید از سود حاصل از آن معامله، مالیات پرداخت کند.
به زبان ساده، اگر کسی با خرید و فروش دارایی سود کند، بخشی از آن سود باید به‌عنوان مالیات به دولت پرداخت شود. این قانون در حال حاضر فقط تصویب شده و هنوز اجرا نشده است. قرار است اجرای رسمی آن از دو سال دیگر آغاز شود تا در این مدت، زیرساخت‌های لازم آماده شود و مردم، شرکت‌ها و صاحبان مشاغل با نحوه‌ی اجرای آن آشنا شوند.
یکی از نکات مهمی که در این گردهمایی درباره‌ی قانون مالیات بر عایدی سرمایه مطرح شد، موضوع «کل عایدی» بود. در این قانون، برای همه‌ی افراد چه اشخاص حقیقی (افراد عادی) و چه اشخاص حقوقی (شرکت‌ها و مؤسسات)، یک شناسه مالیاتی واحد در نظر گرفته می‌شود. این شناسه مثل یک کد شناسایی است که تمام خرید و فروش‌ها و معاملات مالی هر فرد یا شرکت بر اساس آن ثبت می‌شود.
وقتی این سیستم به‌طور کامل راه‌اندازی شود، تمام معاملات مربوط به دارایی‌ها مثل خرید و فروش ملک، خودرو، طلا یا ارز به‌صورت خودکار در سامانه مالیاتی ثبت می‌شود. به این ترتیب، سود واقعی حاصل از فروش دارایی‌ها (یعنی همان عایدی سرمایه) به‌صورت دقیق و سیستمی محاسبه می‌شود و دیگر نیازی به اعلام دستی یا بررسی‌های پیچیده وجود ندارد.
در گردهمایی تیوان تراز گفته شد که قانون مالیات بر عایدی سرمایه هنوز در مرحله‌ی تصویب است و اجرای آن از دو سال دیگر شروع می‌شود. این فاصله‌ی دو ساله فرصتی است تا هم سازمان امور مالیاتی، هم کسب‌وکارها و هم مردم برای اجرای درست قانون آماده شوند.
در این مدت قرار است زیرساخت‌های لازم مثل سامانه‌های ثبت معاملات، شناسایی دارایی‌ها و سیستم‌های الکترونیکی اجرای قانون آماده شود. به‌علاوه، آیین‌نامه‌ها و دستورالعمل‌های اجرایی هم در این دو سال تدوین و به فعالان اقتصادی اعلام می‌شود تا همه بدانند دقیقاً چه کارهایی باید انجام دهند.
به این ترتیب، تا زمان اجرای رسمی قانون، مؤدیان و صاحبان مشاغل فرصت خواهند داشت با نحوه‌ی محاسبه‌ی مالیات، مراحل ثبت معاملات و روش‌های پرداخت آن آشنا شوند و از بروز اشتباه یا جریمه جلوگیری کنند.
در قانون جدید، اول قیمت خرید و فروش دارایی با هم مقایسه می‌شود. بعد، هزینه‌هایی مثل کارمزد، مالیات نقل‌وانتقال، یا هزینه‌های نگهداری از آن کم می‌شود. آنچه باقی می‌ماند، سود خالص یا همان عایدی سرمایه است که بر اساس مدت زمانی که دارایی در اختیار شما بوده، مالیاتش محاسبه می‌شود. مدت نگهداری دارایی نقش خیلی مهمی در مقدار مالیات دارد.
قانون به‌طور کلی بازه‌ای بین یک تا چهار سال را در نظر گرفته است:
هدف از این روش این است که خرید و فروش‌های کوتاه‌مدت و دلالی، صرفه‌ی اقتصادی نداشته باشند و افراد تشویق شوند تا دارایی‌های خود را برای مدت طولانی‌تری نگه دارند یا در مسیرهای تولیدی و مفید سرمایه‌گذاری کنند.
در نشست تیوان تراز تأکید شد که قانون مالیات بر عایدی سرمایه برای اشخاص حقیقی و حقوقی به‌صورت متفاوت اعمال خواهد شد.
برای افراد حقیقی، تمرکز قانون روی فعالیت‌های شخصی است. اگر کسی دارایی‌ای مثل خانه، خودرو، طلا یا ارز را با هدف خرید و فروش و کسب سود سریع نگه دارد، باید مالیات سود حاصل از آن را پرداخت کند. اما اگر دارایی برای مصرف شخصی یا استفاده‌ی واقعی باشد مثلاً خانه‌ای که در آن زندگی می‌کند یا خودرویی که برای رفت‌وآمد خودش استفاده می‌کند، از پرداخت مالیات معاف است.
در مورد اشخاص حقوقی (شرکت‌ها)، وضعیت به نوع فعالیت اقتصادی آن‌ها بستگی دارد. اگر شرکت، خرید و فروش دارایی را به عنوان بخشی از کار اصلی خود انجام دهد (مثل شرکت‌های ساختمانی یا بنگاه‌های خودرو)، سود حاصل از آن معامله مشمول مالیات بر عایدی سرمایه می‌شود. اما اگر دارایی فقط برای استفاده‌ی سازمانی یا کاری شرکت خریده شده باشد مثلاً ملکی برای دفتر شرکت یا خودرویی برای امور اداری، آن دارایی شامل معافیت مالیاتی خواهد بود.
صاحبان مشاغل باید توجه داشته باشند که طبق قانون جدید مالیات بر عایدی سرمایه، تمام معاملات مربوط به دارایی‌هایشان باید در سامانه‌ی رسمی مالیاتی کشور ثبت شود. اگر این معاملات ثبت نشوند یا اطلاعات ناقص ارائه شود، ممکن است میزان مالیات به‌درستی محاسبه نشود و برای مؤدی جریمه‌ی مالیاتی در نظر گرفته شود.
همچنین لازم است تمام صاحبان مشاغل، معاملات دارایی خود را بر اساس شناسه‌ی مالیاتی (کل عایدی) در سامانه‌ی یکپارچه اعلام کنند. در غیر این صورت، معامله از نظر سیستم مالیاتی رسمیت نخواهد داشت و ممکن است اعتبار قانونی آن با مشکل مواجه شود.
به زبان ساده:
اگر در این زمینه سؤالی دارید یا نیاز به راهنمایی تخصصی دارید، می‌توانید با کارشناسان موسسه تیوان تراز تماس بگیرید تا راهنمایی دقیق و کاربردی دریافت کنید.
وقتی اجرای قانون مالیات بر عایدی سرمایه به‌صورت رسمی شروع شود، تمام معاملات مربوط به خرید و فروش دارایی‌ها باید در سامانه‌ی مالیاتی کشور ثبت شوند. به‌محض انجام هر معامله، اطلاعات آن به‌صورت خودکار بررسی می‌شود و یک قبض مالیاتی الکترونیکی صادر می‌گردد.
در این قبض، مبلغ دقیق مالیات بر اساس نوع دارایی، مدت زمانی که در اختیار مالک بوده و نوع شخصیت مالیاتی (فردی یا شرکتی) مشخص است. تا زمانی که مالیات پرداخت نشود، معامله به‌صورت رسمی کامل نمی‌شود.
برای مثال: در خرید و فروش ملک، انتقال سند تا زمان پرداخت مالیات انجام نمی‌شود. در خرید و فروش خودرو، تعویض پلاک منوط به پرداخت مالیات عایدی سرمایه است.
پرداخت مالیات هم کاملاً الکترونیکی است؛ یعنی می‌توان از طریق درگاه‌های رسمی و سامانه‌ی مالیاتی آن را انجام داد و نیازی به مراجعه حضوری یا محاسبه‌ی دستی نیست.
موسسه تیوان تراز مجموعه‌ای تخصصی در حوزه‌ی امور مالی، مالیاتی و حسابداری است که با بهره‌گیری از دانش کارشناسان و اساتید باتجربه، خدمات خود را به اشخاص حقیقی، حقوقی و صاحبان مشاغل ارائه می‌دهد.
این موسسه با رویکرد آموزشی و تحلیلی، مأموریت خود را بر آموزش مفاهیم مالیاتی، اجرای درست قوانین جدید و افزایش شفافیت اقتصادی متمرکز کرده است.
خدمات تیوان تراز شامل:
اگر درباره‌ی مالیات بر عایدی سرمایه یا نحوه‌ی ثبت معاملات مالی پرسشی دارید، می‌توانید با کارشناسان تیوان تراز تماس بگیرید یا در گردهمایی‌های آموزشی بعدی شرکت کنید تا از جدیدترین آموزش‌ها و تحلیل‌های مالیاتی بهره‌مند شوید.
جمع‌بندی
قانون مالیات بر عایدی سرمایه، اگرچه هنوز در مرحله‌ی پیش از اجراست، اما مسیر روشنی را برای آینده‌ی نظام مالیاتی کشور ترسیم می‌کند. این قانون قرار است از دو سال آینده به‌صورت رسمی اجرا شود و بر اساس آن، اشخاص حقیقی و حقوقی موظف خواهند بود عایدی حاصل از معاملات دارایی خود را در چارچوب مشخص و شفاف اعلام و مالیات آن را پرداخت کنند.
در گردهمایی اخیر موسسه تیوان تراز، جزئیات این قانون، نحوه‌ی اجرا و تأثیر آن بر فعالیت‌های مالی به‌طور دقیق بررسی شد تا فعالان اقتصادی بتوانند از حالا برای اجرای درست آن آماده شوند. با اجرای کامل این قانون، مسیر جدیدی برای شفافیت مالی و ثبات اقتصادی در کشور شکل می‌گیرد.
موسسه تیوان تراز یک مجموعه تخصصی در زمینه امور مالیاتی، مالی و حسابداری و همچنین بیمه کسب‌وکارهاست که با حضور کارشناسان متخصص امور مشاوره و همچنین خدماتی به اشخاص و کسب‌وکارها ارائه می‌دهد. تیم تیوان تراز متشکل از اساتید خبره و کارشناسان اجرایی با تجربه است که علاوه‌بر اعزام کارشناس به شرکت شما، امکان برون‌سپاری امور مالیاتی، مالی و بیمه را به شما می‌دهد تا بدون دغدغه از این مسائل به امور تخصصی کسب‌وکار خود بپردازید.
تمامی حقوق برای سایت تیوان تراز ناب محفوظ است. طراحی شده توسط کدپز
